Агенции за недвижими имоти
Вашите имоти навсякъде. Сериозни купувачи при вас.
Подготвяме и качваме обявите в сайта и в имотните портали, обработваме снимките и видеата, рекламираме най-добрите обекти и отсяваме купувачите с чатбот. Вие се занимавате с огледите и сделките.
30 минути · онлайн или в офиса · без ангажимент
1 · Нов имотДвустаен с гледка към морето · БризСнимките са обработени · текст на БГ и EN
Качен в сайта и в 4 портала. Избран за „топ обект на седмицата“.
2 · Реклама и запитване в 21:15
Hello, is it still available? Our budget is around €180k.
Yes, it is! Are you buying with a mortgage or cash, and when would you like to view it?
пет
18
18
Оглед · 17:00 с брокер ИванЗапитването е отсято: бюджет, срок, финансиране.
Пример за работния процес, който поемаме
Защо сме тук
Вие продавате имоти. Ние поемаме всичко около обявите и купувачите.
Всеки нов имот трябва да се снима, описва и качва на пет места, после да се обновява, промотира и сваля, когато се продаде. Междувременно запитванията чакат, а брокерите губят часове с хора без бюджет. Ние поемаме обявите, снимките, рекламата и първия отговор, за да остане време за огледи и сделки.
Обяви и портали
Новите обяви навсякъде, още същия ден
Подготвяме текстовете на обявите на български и английски, качваме ги в сайта ви и в имотните портали, следим цените да са еднакви навсякъде и сваляме продадените имоти. Където порталът позволява внос от вашия CRM, го настройваме, за да не се въвежда всичко на ръка.
Двустаен · Бриз · €185 000Нов · топ обект на седмицата
Сайтimot.bghomes.bgEN
Тристаен · Център · €238 000Цената е обновена навсякъде
Сайтimot.bghomes.bg
Къща · ВиницаПродаден · свален от порталите
Сайтimot.bg
Пример. Порталите и платените услуги в тях са по избор на агенцията.
Снимки и видео
Всеки имот в най-добрата си светлина
Обработваме снимките: светлина, цветове, изправена перспектива. Правим видео обиколки и Reels, скица на разпределението и при нужда виртуално обзавеждане на празни имоти, винаги отбелязано като визуализация.
Преди
След обработка
Разпределение
Визуализация
Социални мрежи
Агенция, на която купувачите се доверяват
Нови имоти, продадени имоти, екипът и отзивите на едно място. Отговаряме на коментари и съобщения и предаваме всяко запитване към брокерите.
вашата.агенцияАгенция за недвижими имоти · Варна
Нови имотиПродадениЕкипОтзивиFor buyers
Пример за подреден профил
Реклама
Най-добрите обекти пред правилните купувачи
Всяка седмица избираме заедно обектите с най-голям потенциал и ги рекламираме в Meta, в специалната категория за жилища, и в Google за търсения като „апартамент Варна“. За купувачи от чужбина пускаме кампании на английски и немски.
€185 000
Двустаен с гледка към морето · Бриз74 м² · 3-ти етаж · нова сградаЗапазете оглед
Автоматизации и оферти
Подредени оферти, брокери с готови купувачи
Всички имоти и купувачи на едно място в CRM. Чатботът пита за бюджет, район, срок и финансиране и праща запитването на правилния брокер за минути. Когато влезе нов имот, купувачите с подходящи критерии получават известие.
Търся тристаен до 220 000 евро в центъра.
Разбрах. Кога планирате покупката и ще ползвате ли кредит?
До 3 месеца, с кредит.
Благодаря! Брокер Иван ще ви се обади днес с подходящи имоти.
✓ Изпратено на брокер Иван · в CRMВидимост
Бъдете агенцията, чиито обяви се забелязват първи
Купувачът разглежда десетки обяви и пише на три агенции. Избира тази с по-хубавите снимки, ясното описание и първия смислен отговор. Ние се грижим и за трите.
Опит в бранша
Знаем правилата, преди да започнем
Рекламите за имоти в Meta са в специална категория с ограничения, а обявите, снимките и личните данни на купувачите имат свои правила.
Meta: категория Housing
Без насочване по възраст и пол и с ограничения по местоположение. Работим с добро съдържание и собствени аудитории в рамките на правилата.
Точни обяви и снимки
Цена, площ и характеристики без подвеждащи твърдения. Обработката не скрива дефекти, а виртуалното обзавеждане винаги е отбелязано като визуализация.
Лични данни и GDPR
Данните на купувачите от формите, чатбота и CRM се пазят и обработват според GDPR и остават при вас.
Чуваме ви
Три неща, които собствениците на агенции ни казват най-често
Нямаме време да качваме обявите навсякъде.
Подготвяме, качваме и обновяваме обявите в сайта и порталите вместо вас, на български и английски.
Запитванията са много, но малко са сериозни.
Чатботът отсява по бюджет, срок и финансиране, преди запитването да стигне до брокера.
Искаме купувачи от чужбина.
Обяви на английски, кампании на английски и немски и чатбот, който отговаря на езика на купувача.
Резултатът
Основата на една агенция, която продава
Подредени обяви
Всеки имот с хубави снимки и ясен текст, еднакъв навсякъде, качен още същия ден.
Сериозни купувачи
Реклама на най-добрите обекти и отсети запитвания с ясен бюджет и срок.
Повече огледи и сделки
Брокерите прекарват времето си с хората, които наистина купуват.
Без празни обещания
Искате повече огледи, не повече обещания
Много агенции вече са плащали за реклама, която носи много запитвания и малко сделки. Затова започваме с разговор и одит и всеки месец говорим с числа.
- Първо слушамеОпознаваме имотите, брокерите и купувачите ви и начина, по който работите с обявите.
- Ясен план за 90 дниЦел в огледи и сериозни запитвания, канали и бюджет, разписани предварително.
- Отчет всеки месецКолко обяви, колко запитвания, колко отсети, колко огледа, колко струва един сериозен купувач.
- Профилите са вашиРекламните акаунти, данните и материалите остават ваша собственост.
- Без дълги обвързванияМинимален срок 3 месеца, след това предизвестие от един месец.
Пакети
Изберете колко лъча да светят за вашата агенция
Три пакета с ясно съдържание. Цената зависи от броя нови имоти месечно, порталите и пазарите, на които продавате, затова я определяме заедно на консултацията.
1 RAY
За агенция, която иска подредени обяви и първа реклама.
- Подготовка и качване на новите имоти в сайта и порталите
- Обработка на снимките
- Реклама на топ обектите в Meta (Housing) или Google
- Лийд форма и проследяване
- Месечен отчет
НАЙ-ИЗБИРАН3 RAYS
За постоянен поток от сериозни купувачи.
- Обяви в сайта и порталите, обновяване и сваляне на продадени
- Снимки, видео обиколки и Reels
- Meta + Google, до 4 кампании за топ обектите
- Чатбот за отсяване на запитванията
- Отчет и среща всеки месец
ALLRAYS
За агенция, която расте и продава и на чужденци.
- Пълно управление на обявите на български и английски
- Видео, разпределения и виртуално обзавеждане
- Meta + Google + TikTok, кампании на английски и немски
- CRM, чатбот и известия „нов имот → подходящи купувачи“
- Седмично табло и месечна стратегия
Модули, които се добавят към всеки пакет
Как се определя цената. След консултацията и одита получавате писмена оферта с месечната такса, предложения рекламен бюджет и целта в огледи и сериозни запитвания. Рекламният бюджет и платените услуги в порталите се плащат директно от агенцията.
Как работим
От първия разговор до първите огледи
СТЪПКА 1
Консултация
30 минути онлайн или в офиса. Разказвате ни за целите, ние задаваме въпроси.
БезплатноСТЪПКА 2
Одит
Преглеждаме обявите в сайта и порталите, снимките, рекламите и скоростта на отговор и ви показваме къде губите купувачи.
До 5 работни дни · безплатноСТЪПКА 3
Оферта и план
Пакет, канали, бюджет и цел за 90 дни, с цена черно на бяло.
Решавате без натискСТЪПКА 4
Старт
Проследяване, автоматизации и първите кампании, проверени спрямо правилата.
До 2 седмициПилотна програма
Търсим 5 агенции за първите ни истории на успех
Първите 5 агенции получават 30% отстъпка за първите 3 месеца. В замяна заедно публикуваме кейс с реалните резултати.
Въпроси
Преди да се срещнем
Колко струва?
Зависи от пакета, броя нови имоти и порталите. След консултацията и одита получавате писмена оферта с точната месечна такса и предложения рекламен бюджет. Консултацията и одитът са безплатни.
Качвате ли обявите във всички портали?
Качваме ги в сайта ви и в порталите, в които агенцията има профил. Където порталът позволява внос от CRM, го настройваме. Платените обяви и промотирането в порталите се плащат от агенцията директно.
Кой прави снимките?
Обработваме снимките, които имате. Ако искате, с модула „Фотограф и видео на място“ организираме професионални снимки, видео обиколка и разпределение.
Можете ли да ни намерите купувачи от чужбина?
Да, с модула „Купувачи от чужбина“: обяви и кампании на английски и немски и чатбот на езика на купувача.
Свързва ли се чатботът с нашия CRM?
С повечето CRM системи, да. Ако вашата не позволява връзка, запитванията пристигат по имейл или Viber при правилния брокер.
Работите ли и със строители на нови проекти?
Да. Правим кампании за цели проекти: страница, снимки и видео, реклами и отсяване на запитванията.
На чие име са профилите?
На агенцията. Ние имаме достъп, но профилите в порталите, рекламните акаунти, данните и материалите остават ваши.
Консултация
Искате обявите ви да продават?
Изберете как ви е удобно да се срещнем. Ще ви се обадим до един работен ден, за да уточним деня и часа.
- 30 минути, без ангажимент
- Безплатен одит след срещата, до 5 работни дни
- Писмена оферта с цена и цел за 90 дни